$90.000
Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$602/m² menos que esta (51.5%)
a 0.76 km
159 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 107 m²
Departamento de Venta en Kennedy Norte, 1 Parqueo Cerrado, 2 Dorm., Guayas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 107 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
107
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento con dos dormitorios y un parqueo cerrado de venta en Kennedy Norte, en Condominio. Incluye cortinas y tres aires acondicionados. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, habitación de servicio con baño completo y lavandería, dormitorio master con closet y baño completo, segundo dormitorio con closet y comparte un baño con visistas. El parqueo cuenta con portón eléctrico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $103.656
- Diferencia
- $21.344 más
- 20.6% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.168/m²
$566/m²$1.400/m²
- esta · $1.168/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $779–$1.299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.500Departamento - en Venta – Kennedy Norte con Parqueo, Guayas
Menos por m²$746/m²$422/m² menos que esta (36.2%)
a 0.75 km
120 m²32
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
Menos por m²$900/m²$268/m² menos que esta (23%)
a 0.51 km
100 m²32
$109.990Venta de Departamento en Kennedy Norte - Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$1.294/m²$126/m² más que esta (10.8%)
a 0.78 km
85 m²22
$126.000Departamento en Kennedy Norte Diagonal Al Hilton Colon Ferrisariato Av Frnaciso de Orellana, Guayas
Más por m²$1.400/m²$232/m² más que esta (19.8%)
a 0.7 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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