$66.000
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$743/m² menos que esta (53.4%)
a 1.24 km
102 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$139.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Guayas
Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $139.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Dpto Planta baja, dentro de condominio con seguridad 24/7, 1 parqueo, incluye alícuota en alquiler. - 100 m² de área - 2 cómodos dormitorios - 2 baños completos - Ubicado en planta baja - 1 parqueo - Alícuota: $55 Áreas sociales para disfrutar: - Piscina - Jacuzzi - Área BBQ - Seguridad 24/7 Precio de venta: $139.000 Precio de alquiler: $1.000 (incluye alícuota) Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Vive en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad, con acceso rápido a centros comerciales, clínicas, restaurantes y vías principales. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $103.438
- Diferencia
- $35.562 más
- 34.4% más por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.390/m²
$647/m²$2.209/m²
- esta · $1.390/m²
- mediana · $1.034/m²
- franja habitual · $724–$1.466/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
Menos por m²$900/m²$490/m² menos que esta (35.3%)
a 0.64 km
100 m²32
$125.000Departamento de Venta en Kennedy Norte, 1 Parqueo Cerrado, 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.168/m²$222/m² menos que esta (16%)
a 0.14 km
107 m²23
$190.000Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Más por m²$1.652/m²$262/m² más que esta (18.9%)
a 1.08 km
115 m²34
$190.000Venta Departamento 2 Dorm. - Edificio Quo - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.209/m²$819/m² más que esta (58.9%)
a 1.29 km
86 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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