$95.000
Venta Departamento Amoblado Urdenor (Aa), Guayas
$941/m²
a 0.67 km
101 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$66.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 102 m²
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $66.000 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento De 2 habitaciones bien amplias #2 piso alto Urdesa central Área útil 102m2 Descripción : Dos dormitorios 2baños Sala - comedor Cocinar cerrar Área de lavandería Cuarto de servicio completo (No parqueo ) Libre hipotecario Aceptamos Biess - banca privada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $66.000
- A la mediana de comparables
- $102.857
- Diferencia
- $36.857 menos
- 35.8% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$647/m²
$647/m²$1.476/m²
- esta · $647/m²
- mediana · $1.008/m²
- franja habitual · $721–$1.400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
$900/m²
a 1.36 km
100 m²32
$75.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
$721/m²
a 0.65 km
104 m²11
$139.000Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Guayas
$1.390/m²
a 1.24 km
100 m²22
$155.000Alquiler Departamento Amoblado en Parque Empresarial Colón, Guayas
$1.476/m²
a 1.36 km
105 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa, Guayaquil, Guayas
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