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En ventaDepartamento

$85.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 113 m²

Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Ronr, Guayas

Departamento en Venta en Lomas de Urdesa | Frente a Urb El Porton - Ronr, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $85.000 • Área 113 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

113
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en Venta Lomas de Urdesa | Frente a Portón de las Lomas | 113 m² - 3 Hab + Servicio ¡Amplitud y Confort en el Corazón de Lomas de Urdesa! Se vende departamento de 113 m² útiles, ubicado en el 3er piso de un condominio exclusivo en la calle Ilanes, justo frente a la Urb. Portón de las Lomas. Una ubicación privilegiada que garantiza seguridad y alta plusvalía. DISTRIBUCIÓN INTERNA DEL DEPARTAMENTO: Sala y comedor de concepto amplio, destacados por un gran ventanal panorámico que inunda el hogar de luz natural y frescura. Cocina cerrada con anaqueles altos/bajos y elegantes mesones de granito oscuro. Dormitorio Máster con walking closet y baño privado. 2 dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Cuenta con área de lavandería independiente, baño social y cuarto de servicio con baño propio. SOBRE EL CONDOMINIO Y UBICACIÓN: Condominio seguro y privado en una de las zonas más residenciales de Guayaquil. Ubicación estratégica a pocos minutos de la Av. Las Aguas, centros comerciales y las principales universidades (Católica y Estatal). Precio: $85,000 Forma de pago: Contado, Crédito Bancario o BIESS. ¿Deseas conocer tu próximo hogar? Este departamento destaca por su relación precio-metraje, lo que lo convierte en una de las opciones más atractivas de Lomas de Urdesa actualmente. Las visitas se agendan con previo aviso para brindarte una atención exclusiva. ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$115.241
Diferencia
$30.241 menos
26.2% menos por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$752/m²

$621/m²$2.463/m²
  • esta · $752/m²
  • mediana · $1.020/m²
  • franja habitual · $711$1.400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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