$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$204/m² menos que esta (24.8%)
a 0.71 km
116 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$99.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Urdesa Central. en Venta Departamento Remodelado, 3 Dorm., Garaje, Guayas
Victor Emilio Estrada, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Urdesa Central Vendo departamento Víctor Emilio Estrada En toda la zona bancaria, comercial y educativa Listo para habitar ya que se está con los mantenimientos al día Características 120m2 útiles aprox 1er piso alto Sala Comedor con balcón Cocina amplia con doble ingreso 3 dormitorios c/u con closet 2 baños completos Balcón Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Amplios ventanales lo que hace de los espacios iluminados y ventilados Importante: garaje Papeles en regla Precio: $99.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $106.667
- Diferencia
- $7.667 menos
- 7.2% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$621/m²$2.463/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $679–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$104/m² menos que esta (12.6%)
a 0.78 km
104 m²11
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
Más por m²$900/m²$75/m² más que esta (9.1%)
a 1.87 km
100 m²32
$155.000Departamento en Venta Kennedy Vieja 3 Dorm. 130 m² Remodelada Completamente, Guayas
Más por m²$1.192/m²$367/m² más que esta (44.5%)
a 1.3 km
130 m²33
$303.000Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.638/m² más que esta (198.6%)
a 0.83 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Victor Emilio Estrada, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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