$88.000
Vendo Consultorio con 3 Oficinas Pb 80 m² Kennedy Norte Torre Médica Pcas, Guayas
Menos por m²$838/m²$412/m² menos que esta (33%)
a 1.45 km
105 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$125.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 100 m²
Vendo Local Urdesa Calle Victor Emilio Estrada de 100 m², Guayas
URDESA CALLE VICTOR EMILIO ESTRADA, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 100 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Baños
Descripción
VENDO LOCAL CUENTA CON 100 MT2 URDESA "VICTOR EMILIO ESTRADA" LISTO PARA FUNCIONAR USD.125.000 LOCAL EN URDESA VICTOR EMILIO ESTRADA CUENTA CON 100 MT2 EXCELENTE UBICACION baños de hombre Baño de mujer tiene lavabo uso de suelo comercial ubicados en la calle Victor Emilio Estrada puede promocionar negocios como: salos de bellezas restaurantes venta de telas papeleria venta de libros clinicas consultorios medicos oficina administrativa venta de revistas etc contactanos al Ver datos clientes directos por favor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $165.230
- Diferencia
- $40.230 menos
- 24.3% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$838/m²$3.800/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.652/m²
- franja habitual · $1.091–$2.428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 192 de los 194 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Venta Oficinas de Estreno en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.194/m²$56/m² menos que esta (4.5%)
a 1.73 km
103 m²2
$140.000Atencion Estudios Juridicos. Oficina en Venta de Oportunidad World Trade Center, Guayas
Más por m²$1.429/m²$179/m² más que esta (14.3%)
a 1.52 km
98 m²51
$206.000Venta Locales Comerciales en Wtc Guayaquil (Monij), Guayas
Más por m²$2.000/m²$750/m² más que esta (60%)
a 1.46 km
103 m²1
$456.000Local Comercial en Venta en C. C. Policentro, Kennedy, Guayas
Más por m²$3.800/m²$2.550/m² más que esta (204%)
a 1.14 km
120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URDESA CALLE VICTOR EMILIO ESTRADA, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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