$78.000
Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Menos por m²$796/m²$42/m² menos que esta (5%)
a 0.59 km
98 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$88.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 105 m²
Vendo Consultorio con 3 Oficinas Pb 80 m² Kennedy Norte Torre Médica Pcas, Guayas
Kennedy Norte Calle Luis Orrantia y Nahím Isaías 2, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta105 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $88.000 • Área 105 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo Consultorio con 3 oficinas 2 baños Pb 80 m2 Area Util Kennedy Norte Torre Médica Pcas Deje de alquilar y compre este magnífico consultorio de 105 m² en Planta Baja Un espacio diseñado para la comodidad de tus pacientes y tu equipo. Detalles Clave: Área Total: 105 m² Distribución: 6 Ambientes / 2 Baños. SEGURIDAD 24/7 y Recepción para tranquilidad de todos. No incluye parqueo Precio de Oportunidad: $88,000 Dale a tu profesión o marca el prestigio que merece.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $196.526
- Diferencia
- $108.526 menos
- 55.2% menos por m²
Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$838/m²
$796/m²$3.585/m²
- esta · $838/m²
- mediana · $1.872/m²
- franja habitual · $1.364–$2.531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 280 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Venta Oficinas de Estreno en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.194/m²$356/m² más que esta (42.5%)
a 0.58 km
103 m²2
$140.000Atencion Estudios Juridicos. Oficina en Venta de Oportunidad World Trade Center, Guayas
Más por m²$1.429/m²$590/m² más que esta (70.5%)
a 0.29 km
98 m²51
$225.000Norte. Parque Empresarial Colon Estrene Oficina de 95 m² Unica de Estreno, Guayas
Más por m²$2.143/m²$1.305/m² más que esta (155.7%)
a 1.48 km
105 m²1
$383.611Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro, Guayas
Más por m²$3.585/m²$2.747/m² más que esta (327.8%)
a 1.05 km
107 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte Calle Luis Orrantia y Nahím Isaías 2, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
