$66.000
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$660/m² menos que esta (50.5%)
a 1.26 km
102 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 88 m²
Departamento Remodelado en Venta, Kennedy Norte - Conjunto Cerrado. Cerca a Parque Lineal. Guayas
Miguel Campodónico, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
88
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento remodelado con acabados modernos en venta, ubicado en conjunto cerrado en Kennedy Norte. Detalles: 80 m2 Sala - comedor con excelentes acabados. Cocina tipo americana amplia con vista a la calle. 2 cuartos 2.5 baños. Sala, comedor, cocina. Lavandería propia. Libre de gravamen. Detalles del condominio: - 12 años de antigüedad. - Ingreso al edificio con huella o código en todas sus puertas. - Cámaras de seguridad. - Cerco electrónico. Precio: $115.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $91.300
- Diferencia
- $23.700 más
- 26% más por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$647/m²$2.959/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $725–$1.495/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Departamento Amoblado Urdenor (Aa), Guayas
Menos por m²$941/m²$366/m² menos que esta (28%)
a 1.47 km
101 m²32
$109.990Venta de Departamento en Kennedy Norte - Guayaquil Am, Guayas
Menos por m²$1.294/m²$13/m² menos que esta (1%)
a 0.51 km
85 m²22
$150.000Cuidad Colon | Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.667/m²$360/m² más que esta (27.5%)
a 1.33 km
90 m²23
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$1.652/m² más que esta (126.4%)
a 0.35 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel Campodónico, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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