$75.000
Norte. World Trade Center. de Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$418/m² menos que esta (21.8%)
a 1.57 km
50 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$94.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 49 m²
Venta Oficinas - Condominio San Jose - Cerca de Centro Comercial San Marino, Guayas
Condominio San José, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta49 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $94.000 • Área 49 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
49
m² total
2
Baños
Descripción
Venta Oficinas - Condominio San Jose - Kennedy Norte Desde 49.34 m2 hasta 103.04 m2 De 1 a 3 Parqueos 2 Baños Valor de Venta : desde $94.000 hasta $ 225.000 Valor de Alícuotas : $115 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Localizado en el actual centro empresarial y financiero de Guayaquil. Disfrute de la comodidad de tener muy cerca los principales establecimientos del norte de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $90.617
- Diferencia
- $3.383 más
- 3.7% más por m²
Mediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.918/m²
$1.318/m²$5.474/m²
- esta · $1.918/m²
- mediana · $1.849/m²
- franja habitual · $1.318–$2.524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 287 de los 292 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Se Vende o Alquila Local Comercial Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.960/m²$42/m² más que esta (2.2%)
a 0.74 km
50 m²
$120.000Venta Oficina - Edificio Blue Towers - Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.449/m²$531/m² más que esta (27.7%)
a 0.65 km
49 m²2
$150.670Norte. Oficina Comercial de 39 m² en Venta de Estreno, Guayas
Más por m²$2.898/m²$979/m² más que esta (51%)
a 0.41 km
52 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.556/m² más que esta (185.3%)
a 1.99 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Condominio San José, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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