$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$540/m² menos que esta (63.1%)
a 0.73 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$360.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 420 m²
Kennedy Norte, Vendo Casa, 3 Dorm, Piscina, Frente a 2 Calles, 420 m², Guayas
Kennedy Norte av Jose Santiago Castillo vendo casa con piscina 3 dorm, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta420 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $360.000 • Área 420 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
420
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
amplio terreno, 3 parqueos con puerta eléctrica, uso de suelo comercial ideal para empresas en expansion o familias grandes ubicada en Kennedy Norte, av. Jose Santiago Castillo, ubicación privilegiada con frente a 2 calles piscina grande LA distribución es la siguiente: PLANTA BAJA: - recibidor - doble sala - comedor - bano social - cocina amplia con desayunador de diario - lavandería - cuarto de empleada con bano completo PLANTA ALTA: - estudio - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 y #3 con closet y bano c/u Además amplio patio con piscina, BBQ, garage techado con parqueo para 3 vehículos jardines Terreno: 420m2 Construcción: 420m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $290.783
- Diferencia
- $69.217 más
- 23.8% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$857/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $857/m²
- mediana · $692/m²
- franja habitual · $562–$987/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av Plaza Dañín, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$578/m²$280/m² menos que esta (32.6%)
a 0.56 km
329 m²510
$285.000En Venta Casa Rentera con Piscina - Cdla Albatros - Kennedy (Alexca), Guayas
Menos por m²$631/m²$227/m² menos que esta (26.4%)
a 1.1 km
452 m²101
$350.000Casa en Venta – Urb. Portón de Las Lomas – 3 Niveles – Piscina y Ascensor (War), Guayas
Menos por m²$766/m²$91/m² menos que esta (10.6%)
a 1.01 km
457 m²47
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$760/m² más que esta (88.6%)
a 1.35 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte av Jose Santiago Castillo vendo casa con piscina 3 dorm, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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