$75.000
Norte. World Trade Center. de Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$949/m² menos que esta (38.8%)
a 1.09 km
50 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$120.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 49 m²
Venta Oficina - Edificio Blue Towers - Kennedy Norte, Guayas
BLUE TOWERS, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta49 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 49 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
49
m² total
2
Baños
Descripción
Alquiler oficina Blue Towers- Kennedy norte Av. Francisco de orellana 48.51m2 3 Espacios de Oficinas Sistema de redes instalado 1 parqueo 1 Baño Valor de Venta : $ 120.000 Valor Alícuotas: $128.78 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Características del edificio: *Seguridad *Garita de guardianía * Acceso a auditorio de 60 personas * Sala de Reuniones
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $94.231
- Diferencia
- $25.769 más
- 27.3% más por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.449/m²
$1.308/m²$5.474/m²
- esta · $2.449/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.308–$2.657/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 259 de los 264 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Oficina Blue Towers Piso 10, Guayas
Menos por m²$1.922/m²$527/m² menos que esta (21.5%)
a 0.94 km
51 m²1
$137.741Oficina Corporativa Sector Norte en Venta 40 m² Vista Panoramica de Estreno, Guayas
Más por m²$2.649/m²$200/m² más que esta (8.2%)
a 0.94 km
52 m²1
$150.670Norte. Oficina Comercial de 39 m² en Venta de Estreno, Guayas
Más por m²$2.898/m²$449/m² más que esta (18.3%)
a 0.31 km
52 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.025/m² más que esta (123.5%)
a 1.54 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE TOWERS, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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