$70.000
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$369/m² menos que esta (21.8%)
a 0.74 km
53 m²31
1 / 10
En ventaLocal comercial
$98.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 58 m²
Vendo o Oficina en Plaza Center. Linda Vista Panoramica. 58,02 m², Guayas
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $98.000 • Área 58 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
58
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO una moderna Oficina, con Hermosa vista panorámica, Excelente iluminación. Son 58,02 m² . Un solo ambiente amplio con un baño, cuarto de máquinas que puede usarse como Bodega. Aire acondicionado central. Tiene muebles para la Recepción. Intercomunicador con Recepción. Un parqueo cubierto. El Edificio cuenta con un área de comedor equipado. Sala de reuniones para 12 personas Del tercero al octavo piso, hay en cada uno, sala de espera y baños para visitas. Precio de Venta $ 98,000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $112.318
- Diferencia
- $14.318 menos
- 12.7% menos por m²
Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.690/m²
$1.321/m²$3.259/m²
- esta · $1.690/m²
- mediana · $1.937/m²
- franja habitual · $1.325–$2.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 256 de los 260 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oficina de Venta en Edificio Trade Building, 41 m², Incluye 1 Parqueo. Guayas
Menos por m²$1.667/m²$23/m² menos que esta (1.4%)
a 1.26 km
54 m²11
$115.000Oficina en Venta en Executive Center / Nobis Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.054/m²$364/m² más que esta (21.5%)
a 1.04 km
56 m²2
$157.000Venta Oficina - Ágora Xxi - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.661/m²$971/m² más que esta (57.5%)
a 1.11 km
59 m²1
$189.000Se Vende Oficina Edif. Millenium Av Fco de Orellana (Marmir), Guayas
Más por m²$3.259/m²$1.569/m² más que esta (92.9%)
a 0.36 km
58 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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