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En ventaLocal comercial

$90.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 54 m²

Oficina de Venta en Edificio Trade Building, 41 m², Incluye 1 Parqueo. Guayas

Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $90.000 • Área 54 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

54
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Este edificio corporativo se encuentra estrategicamente ubicado a pocos metros del Mall del Sol con sus restaurantes y zona bancaria, Hotel Sonesta, Omnihospital y a 5 minutos del aeropuerto y el terminal terrestre. Oficina de 41 m2, recién pintada, la misma cuenta con puntos eléctricos, puntos de voz y datos, iluminación, aire acondicionado y un baño. Incluye un parqueo dentro del edificio. Trade Building tiene salas de reuniones, auditorio, cafetería, seguridad 24 horas con guardianía y circuito cerrado con cámaras de vigilancia. Una excelente opción para posicionar su empresa.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$108.000
Diferencia
$18.000 menos
16.7% menos por m²

Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

$1.321/m²$3.259/m²
  • esta · $1.667/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.493–$2.559/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 196 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$90.000

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