$75.000
Norte. World Trade Center. de Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Más por m²$1.500/m²$179/m² más que esta (13.6%)
a 1.9 km
50 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$70.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 53 m²
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Edificio Atlantis, Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta53 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $70.000 • Área 53 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
53
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina con 41 m2 de área útil y un parqueo de venta en el Edificio Atlantis, Kennedy Norte. Cuenta con cuatro divisiones, recibidor, dos oficinas con amplios ventanales, almacenamiento, un baño, área de cafetería, cuarto de aire acondicionado, aire central y excelente vista. El Edificio cuenta con Lobby, ascensores y guardianía 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $100.113
- Diferencia
- $30.113 menos
- 30.1% menos por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.321/m²
$1.321/m²$3.165/m²
- esta · $1.321/m²
- mediana · $1.889/m²
- franja habitual · $1.416–$2.531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 272 de los 276 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oficina Amoblada de Venta en El Edificio Trade Building, 1 Parqueo. Guayas
Más por m²$2.000/m²$679/m² más que esta (51.4%)
a 0.87 km
55 m²31
$132.500Se Vende Oficinas de Estreno en La Av de Las Amércias - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.500/m²$1.179/m² más que esta (89.3%)
a 1.53 km
53 m²1
$150.670Oficina en Venta a Estrenar con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Más por m²$2.898/m²$1.577/m² más que esta (119.4%)
a 0.52 km
52 m²1
$167.756Venta Oficina Comercial Americas Centro Corporativo, Av Las Américas Junto a Mecanos, Guayas
Más por m²$3.165/m²$1.844/m² más que esta (139.7%)
a 1.53 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Atlantis, Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
