$70.000
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$679/m² menos que esta (34%)
a 0.87 km
53 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 55 m²
Oficina Amoblada de Venta en El Edificio Trade Building, 1 Parqueo. Guayas
Edificio Trade Building, sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 55 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina totalmente amoblada con divisiones y un parqueo de venta en el Edificio Trade Building, Sector Mall del Sol. Cuenta con recepción, archivadores de todo tipo, divisiones de vidrio, privado, escritorios y sillas, puntos de voz y datos, iluminación y un medio baño. Edificio corporativo con Lobby de ingreso, guardianía, acceso con tarjeta magnética y pocos metros del Mall del Sol.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $107.800
- Diferencia
- $2.200 más
- 2% más por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$1.321/m²$3.259/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.960/m²
- franja habitual · $1.493–$2.556/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 197 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oficina en Alquiler o Venta Full Amoblada en Edificio con Generador, Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$333/m² menos que esta (16.7%)
a 1.32 km
54 m²1
$115.000Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$255/m² más que esta (12.7%)
a 1.86 km
51 m²1
$156.500Oficinas en Venta de Estreno en Centro Corporativo de La Av de Las Américas, Guayas
Más por m²$2.845/m²$845/m² más que esta (42.3%)
a 0.64 km
55 m²1
$189.000Se Vende Oficina Edif. Millenium Av Fco de Orellana (Marmir), Guayas
Más por m²$3.259/m²$1.259/m² más que esta (62.9%)
a 1.3 km
58 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Trade Building, sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
