$80.000
Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$822/m² menos que esta (33%)
a 1.23 km
48 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$107.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Vendo Oficina en Edificio Trade Building, Guayas
Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $107.000 • Área 43 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA EN EDIFICIO TRADE BUILDING Oficina en Trade Building. 4to piso Torre A Edificio Inteligente ️Sala de Reuniones ️Cafetería incluye parqueo 43m2 de área $107.000 Venta D.C
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $84.280
- Diferencia
- $22.720 más
- 27% más por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.488/m²
$1.493/m²$6.314/m²
- esta · $2.488/m²
- mediana · $1.960/m²
- franja habitual · $1.493–$2.556/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 197 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Venta Local Comercial Edificio Trade Building, Guayas
Menos por m²$2.143/m²$346/m² menos que esta (13.9%)
a 0 km
42 m²1
$115.000Venta de Oficina en Edificio Trade Building Torre B Piso 6, Guayas
Más por m²$2.556/m²$67/m² más que esta (2.7%)
a 0.03 km
45 m²21
$152.670Oficinas en Venta en Torre Millenium Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.550/m²$1.062/m² más que esta (42.7%)
a 1.29 km
43 m²2
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$3.826/m² más que esta (153.8%)
a 0.19 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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