$80.000
Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$1.884/m² menos que esta (53.1%)
a 0.94 km
48 m²1
1 / 9
En ventaLocal comercial
$152.670
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Oficinas en Venta en Torre Millenium Av Francisco de Orellana, Guayas
Oficinas en Venta en Torre Millenium Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $152.670 • Área 43 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
2
Baños
Descripción
Oficinas de estreno en venta en el edificio más moderno del norte de Guayaquil, Torre Millenium. Edificio inteligente con seguridad 24 horas, recepción, área de cafetería, salas de juntas, sala de conferencias, gimnasio, área deportiva y parqueo para visitas. Disponemos de 3 oficinas: 73.03 metros cuadrados en $232,000 42,93 metros cuadrados en $152,670 39,66 metros cuadrados en $150,670 Cada oficina incluye parqueo privado en el edificio. Contactanos para agendar una visita y conocer las opciones disponibles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.670
- A la mediana de comparables
- $81.822
- Diferencia
- $70.848 más
- 86.6% más por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.550/m²
$1.364/m²$6.314/m²
- esta · $3.550/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.364–$2.569/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 285 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Oficina Trade Building Sin Parqueo Cerca Al Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.450/m²$1.100/m² menos que esta (31%)
a 1.15 km
40 m²1
$137.511Norte Gye, Mall del Sol Vendo Oficina 42 m² con 2 Parqueos Edificio 100 Bp, Guayas
Menos por m²$3.274/m²$276/m² menos que esta (7.8%)
a 1.26 km
42 m²1
$153.472Venta de Consultorio, Edificio Agora Medical Center, Guayas
Más por m²$3.743/m²$193/m² más que esta (5.4%)
a 1.82 km
41 m²1
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$2.764/m² más que esta (77.8%)
a 1.1 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficinas en Venta en Torre Millenium Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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