$80.000
Oficina en Venta, Condominio San José, Kennedy. Guayas
Menos por m²$1.702/m²$2.144/m² menos que esta (55.7%)
a 0.41 km
47 m²1
1 / 6
En ventaLocal comercial
$150.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 39 m²
Vendo Oficina en Torres Millenium Av Francisco de Orellana, Guayas
torres milleniuim, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta39 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 39 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
39
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA EN TORRES MILLENIUM AV. FRANCISCO DE ORELLANA Oficinas en venta – Torres Millenium, Av. Francisco de Orellana Invierte o establece tu empresa en una de las zonas corporativas más importantes y de mayor plusvalía de Guayaquil Ubicadas sobre la Av. Francisco de Orellana, junto al sector financiero, hotelero y comercial de la ciudad, las Torres Millenium ofrecen un entorno empresarial moderno y estratégico. Oficinas desde 39,66 m² hasta 73,03 m² Incluyen parqueo Desde $150.670 hasta $232.000 El edificio cuenta con: Lobby corporativo de doble altura Ascensores de última generación Seguridad y control de accesos 24/7 Salas de sesiones y auditorio corporativo Parqueos para propietarios y visitantes Ideal para: Empresas en crecimiento Profesionales independientes Inversionistas que buscan alta valorización Una excelente oportunidad para proyectar una imagen corporativa de alto nivel en una ubicación privilegiada de Guayaquil Contáctame para más información o disponibilidad de oficinas V.CH
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $74.210
- Diferencia
- $75.790 más
- 102.1% más por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.846/m²
$1.364/m²$6.314/m²
- esta · $3.846/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.364–$2.569/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 285 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.297/m²$1.549/m² menos que esta (40.3%)
a 0.09 km
37 m²
$138.000Vendo Oficina con / Sin Muebles Torre Millenium Av Orellana Norte Guayaquil 43 m², 1 Parqueo, Guayas
Menos por m²$3.209/m²$637/m² menos que esta (16.6%)
a 1.06 km
43 m²1
$155.340Oficina en Venta de Estreno con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Menos por m²$3.613/m²$234/m² menos que esta (6.1%)
a 0.02 km
43 m²1
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$2.468/m² más que esta (64.2%)
a 1.1 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
torres milleniuim, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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