$89.880
Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.498/m²$799/m² menos que esta (34.8%)
a 0.57 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$85.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 37 m²
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Edificio World Trade Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²Negociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 37 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
37
m² total
Descripción
Local comercial para uso exclusivo de venta y preparación de comida, en el patio de comidas del edificio World Trade Center. Ubicación estratégica y con bastante potencial en el área gastronómica. Área útil: 37m2 - Puerta lanfort - Mesones de granito - Tubería a gas - Campana extractora de olores - 1 bodega pequeña - 1 mezzanine para almacenamiento - Fregadero de acero inoxidable y trampa de grasa - Central de a/c - Acceso al corredor del servicio PRECIO DE VENTA: $85.000 Valor de alícuota mensual: $123 - Se acepta crédito bancario - Pago al contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center, los publique quien los publique.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $62.882
- Diferencia
- $22.118 más
- 35.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.297/m²
$1.498/m²$2.297/m²
- esta · $2.297/m²
- mediana · $1.700/m²
- franja habitual · $1.539–$1.762/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Vendo. Oficina 58 m² en Edificio World Trade Center con Divisiones, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$746/m² menos que esta (32.5%)
a 0.03 km
58 m²1
$85.000Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$597/m² menos que esta (26%)
a 0.03 km
50 m²1
$130.000Vendo Oficina Amoblada 75 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.733/m²$564/m² menos que esta (24.5%)
a 0 km
75 m²1
$100.000Edificio World Trade Center Vendo Oficina 50 m² Amoblada, con Parqueo, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$297/m² menos que esta (12.9%)
a 0 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio World Trade Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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