$89.880
Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.498/m²$502/m² menos que esta (25.1%)
a 0.57 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$100.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Edificio World Trade Center Vendo Oficina 50 m² Amoblada, con Parqueo, Guayas
Edificio World Trade Center, Norte Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO, Oficina comercial totalmente amoblada en el Edificio World Trade Center, junto al SRI, sector estratégico en el norte de la ciudad de Guayaquil y a sólo 5 minutos del aeropuerto. Sector: Kennedy Norte Área útil: 50m2 Parqueo: 1 Características: - Vista panoramica hacia la Av. Jose Castillo - Divisiones de oficina con madera ideal para estudio juridico - Piso con alfombra - Recepcion - 1 Division con puerta para areas interna - 1 Oficina privada con divisiones de madera piso techo - 1 Puesto para la asistente - 1 Oficina de Gerencia - 1 baño privado dentro de la gerencia - Central de aire acondicionado - Luminarias - Detectores de humo y Sprinker antifuegos - Edificio Antisismico Edificio WTC cuenta con seguridad y acceso 24/7 a las oficinas durante los 365 días del año, dos torres de oficinas con 5 ascensores x torre, centro comercial con mix de negocios y patio de comidas. Alicuota $132 VALOR DE VENTA OF: $ 85.000 PARQUEO 15.000 TOTAL 100.000 Para visitas llamanos a INMOBILIARIA BARRAGAN Celular& whatsapp Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center, los publique quien los publique.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $84.976
- Diferencia
- $15.025 más
- 17.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$1.498/m²$2.297/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.700/m²
- franja habitual · $1.539–$1.762/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Vendo. Oficina 58 m² en Edificio World Trade Center con Divisiones, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$448/m² menos que esta (22.4%)
a 0.03 km
58 m²1
$85.000Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$300/m² menos que esta (15%)
a 0.03 km
50 m²1
$130.000Vendo Oficina Amoblada 75 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.733/m²$267/m² menos que esta (13.3%)
a 0 km
75 m²1
$85.000Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.297/m²$297/m² más que esta (14.9%)
a 0 km
37 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio World Trade Center, Norte Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
