$89.880
Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.498/m²$235/m² menos que esta (13.6%)
a 0.57 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$130.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
Vendo Oficina Amoblada 75 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $130.000 • Área 75 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
75
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en VENTA ubicada en el pujante Norte de Guayaquil, ideal para establecer su negocio. Cuenta con una superficie construida de 75 m², perfecta para adaptarse a sus necesidades. Disfrute de un espacio funcional con 1 baño y área de cafetería. El edificio ofrece 5 ascensores para facilitar el acceso, sala comunal y auditorio para eventos corporativos. Seguridad garantizada con guardianía privada y control de accesos. Además, cuenta con parqueadero para visitas y servicios básicos como agua y luz, el medidor de luz debe solicitarlo a la cnel La propiedad se beneficia de una excelente ubicación con vista a la ciudad y hall de ingreso. Se encuentra en un edificio de 16 pisos, ofreciendo un ambiente profesional y moderno. La zona del Norte de Guayaquil es conocida por su dinamismo comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. En sus alrededores encontrará bancos, restaurantes y centros comerciales, facilitando su día a día laboral.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center, los publique quien los publique.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $127.463
- Diferencia
- $2.537 más
- 2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.733/m²
$1.498/m²$2.297/m²
- esta · $1.733/m²
- mediana · $1.700/m²
- franja habitual · $1.539–$1.887/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Vendo. Oficina 58 m² en Edificio World Trade Center con Divisiones, Guayas
Menos por m²$1.552/m²$182/m² menos que esta (10.5%)
a 0.03 km
58 m²1
$85.000Venta Oficina 50 m² Edificio World Trade Center Gye, Guayas
Menos por m²$1.700/m²$33/m² menos que esta (1.9%)
a 0.03 km
50 m²1
$135.000Oficina Corporativa en Venta World Trade Center Guayaquil, 73 m² Amoblada. Guayas
Más por m²$1.849/m²$116/m² más que esta (6.7%)
a 0 km
73 m²1
$85.000Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.297/m²$564/m² más que esta (32.5%)
a 0 km
37 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Edificio World Trade Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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