$70.000
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$416/m² menos que esta (27.8%)
a 1.23 km
65 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$100.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
Norte. World Trade Center en Venta Oficina de 55 m² Lista Para Operar Moderna y Funcional, Guayas
Kennedy Norrte. World Trade Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
67
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina corporativa amoblada para empresas en expansion, ubicacion inmejorable para que su negocio se expanda. Caracteristicas: 55 m2 de construccion neta 3 oficinas Recepcion sala de juntas Espacio para cafeteria Excelente iluminacion Seguridad y acceso controlado Lista para ocuparse Ubicacion privilegiada con acceso inmediato a la avenidas principales , transporte publico, hoteles, restaurantes y una amplia oferta de servicios corporativos . Una ubicacion que fortalece la imagen institucional de cualquier empresa. A 5 minutos del aeropuerto Simon Bolivar Precio de Venta : $ 100.000 incluye 1 parqueo y muebles mantenimiento mensual $ 136.67 Pago de contado o con credito hipotecario . Disponibilidad : Inmediata Agende su visita Atencion profesional y personalizada via Whatsapp Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $128.010
- Diferencia
- $28.010 menos
- 21.9% menos por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.493/m²
$1.077/m²$3.971/m²
- esta · $1.493/m²
- mediana · $1.911/m²
- franja habitual · $1.364–$2.572/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 284 de los 288 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000En Venta Oficina con 2 Parqueos, Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.937/m²$444/m² más que esta (29.7%)
a 0.84 km
63 m²2
$151.000Edificio Agora, Frente Al Mall del Sol, Vendo 3 Oficinas Desde $151.000, Guayas
Más por m²$2.127/m²$634/m² más que esta (42.5%)
a 1.1 km
71 m²11
$209.800Oficina en Venta – 100 Business Plaza – Mall del Sol – Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.914/m²$1.421/m² más que esta (95.2%)
a 1.11 km
72 m²1
$270.000Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.478/m² más que esta (166%)
a 0.87 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norrte. World Trade Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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