Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$151.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 71 m²

Edificio Agora, Frente Al Mall del Sol, Vendo 3 Oficinas Desde $151.000, Guayas

Edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$151.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta71 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $151.000 • Área 71 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

71
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Alza la cortina del éxito y da un paso hacia la mejor versión de tu negocio! Aquí te presentamos una asombrosa oficina comercial en venta, ubicada en la dirección ilustre de Joaquín José Orrantia González 108, Guayaquil Ver datos, Ecuador. Con una superficie total de 75 m2 y un área construida de 61 m2, este espacio, de tan solo 2 años de antigüedad, se encuentra en el floreciente entorno comercial marcado por hitos notables como el Edificio Agora y el Mall del Sol en Guayaquil. El diseño de la oficina está configurado hábilmente, proporcionando un ambiente amplio y ventilado, y la propiedad se entrega con un espacio de estacionamiento exclusivo para satisfacer tus necesidades logísticas. Ubicada en el tercer piso, esta joya inmobiliaria presenta una vista interna favorable, proporcionando un paisaje visual pacífico al traspasar sus paredes. Además, el interior alberga un baño bien equipado, y a diferencia de muchas propiedades comerciales, este espacio no requiere un depósito. Con una ubicación tan ventajosa, esta oficina comercial está lista para recibir visitas y listo para abrir las puertas del éxito a su próximo propietario. Todo lo que debes hacer es proporcionar tu información para programar una cita y visitar la propiedad. Que no te ganen la partida, ¡tu futuro negocio está a solo un paso!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$151.000
A la mediana de comparables
$142.000
Diferencia
$9.000 más
6.3% más por m²

Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.127/m²

$1.077/m²$3.971/m²
  • esta · $2.127/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.541–$2.615/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$151.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp