$70.000
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$1.907/m² menos que esta (63.9%)
a 0.15 km
65 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$188.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 63 m²
Local Comercial Elite Building, Guayas
Joaquín José Orrantia González, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta63 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $188.000 • Área 63 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
63
m² total
1
Baños
Descripción
al mall del sol . En la planta baja del edificio Elite Building con otros locales comerciales alrededor . Edificio de oficinas frente al edificio de departamentos y junto al mall del sol. Tiene una oficina interna un medio baño . 63 metros más parqueo más bodega . Con seguridad 24 horas .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $126.000
- Diferencia
- $62.000 más
- 49.2% más por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.984/m²
$1.077/m²$3.971/m²
- esta · $2.984/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.541–$2.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000En Venta Oficina / Consultorio en Edif Equilibrium, Guayas
Menos por m²$1.719/m²$1.265/m² menos que esta (42.4%)
a 1.86 km
64 m²1
$138.000Ed. 100 Business, Frente Al Mall del Sol, Vendo 2 Oficinas, Guayas
Menos por m²$2.123/m²$861/m² menos que esta (28.9%)
a 0.21 km
65 m²11
$162.000Venta Oficina - Agora - Zona Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.531/m²$453/m² menos que esta (15.2%)
a 0.03 km
64 m²1
$270.000Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$986/m² más que esta (33.1%)
a 1.92 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Joaquín José Orrantia González, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
