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En ventaLocal comercial

$138.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²

Ed. 100 Business, Frente Al Mall del Sol, Vendo 2 Oficinas, Guayas

Av. Jose Orrantia, Edificio 100 Business, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $138.000 • Área 65 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

65
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Me quedan las 2 ultimas oficinas en este piso, esta de 41 metro y otra de 68m2 ¡Destacada oferta! En venta impecable oficina comercial ubicada en la prestigiosa dirección de Joaquín José Orrantia González 108, Guayaquil Ver datos, Ecuador. Este inmueble de lujo, situado en el corazón de Guayaquil, está a tiro de piedra de Mall del Sol, uno de los centros comerciales más concurridos y exclusivos de la ciudad, lo que le confiere una estratégica ubicación para realizar negocios prósperos. Esta maravillosa propiedad rebosa de elegancia y modernidad, teniendo apenas 3 años de antigüedad. Con una superficie total de 41 m2 y una construida de 66 m2 que se han aprovechado excelentemente para presentar espacios dinámicos y funcionales ideales para operaciones comerciales. La oficina está situada en el 9no piso y presenta una espléndida vista externa, regalando un impresionante panorama de la vibrante Guayaquil. El inmueble cuenta con 2 plazas de estacionamiento y un moderno baño, elementos indispensables para cualquier empresa. No se requiere depositar ninguna cantidad, con lo cual tu inversión inicial será aún menor. La oficina está lista para recibir visitas. Solo necesitas completar tu información para programar una visita. No pierdas la oportunidad de ver por ti mismo el exquisito lujo y la conveniencia óptima que ofrece esta propiedad comercial. Emprende tu camino al éxito en esta inmejorable ubicación. ¡Contáctanos ahora para programar tu visita! ¡Esperamos poder ayudarte a realizar tu sueño de poseer una oficina en uno de los lugares más codiciados de la ciudad!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$130.000
Diferencia
$8.000 más
6.2% más por m²

Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.123/m²

$1.077/m²$3.971/m²
  • esta · $2.123/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.544$2.612/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 211 de los 215 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Jose Orrantia, Edificio 100 Business, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$138.000

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