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En ventaDepartamento

$136.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 48 m²

Venta de Suite en Guayaquil Frente Al Mall del Sol – Edificio Ágora – Am, Guayas

Av. Joaquín Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil 11, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$136.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta48 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $136.000 • Área 48 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

48
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

1 dormitorio | 1 baño | 48.74 m² | Edificio Ágora – Norte de Guayaquil Vive más. Vive diferente. Vive Ágora. Descubre una suite donde cada metro cuadrado ha sido diseñado para elevar tu estilo de vida. Ubicada en el vanguardista Edificio Ágora, esta propiedad redefine el concepto de vivir con clase en el norte de Guayaquil, combinando arquitectura moderna, funcionalidad y una energía urbana inigualable. Su diseño abierto integra sala, comedor y cocina en un solo ambiente lleno de luz natural, creando un espacio moderno, dinámico y acogedor. La habitación principal ofrece un clóset lineal y una atmósfera pensada para el descanso, mientras que el baño completo destaca por sus acabados elegantes y contemporáneos. Ideal para ejecutivos, jóvenes profesionales o inversionistas que buscan una ubicación premium con alta proyección de plusvalía y excelente demanda de renta. Precio: $136,000 Inversión inteligente. Estilo de vida garantizado. Agenda tu visita y descubre por qué Ágora no es solo un lugar para vivir, sino una forma de vivir. XY.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$136.000
A la mediana de comparables
$75.314
Diferencia
$60.686 más
80.6% más por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.833/m²

$652/m²$2.833/m²
  • esta · $2.833/m²
  • mediana · $1.569/m²
  • franja habitual · $1.037–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Joaquín Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil 11, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$136.000

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