$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$737/m² menos que esta (98.3%)
a 1.31 km
90 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$36.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 48 m²
Venta Oficina Suite Centro Sector Malecon 2000 (Jlr), Guayas
Venta Oficina Suite Centro Sector Malecon 2000 (jlr ), Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta48 m²1 bañosNegociable
Departamento en venta • $36.000 • Área 48 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
48
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA SUITE EDIFICIO CHIMBORAZO.AREA UTIL:48M2. HALL DE INGRESO. 3 AMBIENTES DE TRABAJO INDEPENDIENTES: OFICINA PRIVADA, CON BAÑO, A/C SPLI 1/2 BAÑO CORTINAS. 2 ASCENSORES. EDIFICIO CUENTA CON EXCELENTE ADMINISTRACIÓN. SEGURIDAD 24/7. PROPIEDAD UBICADA EN PLENO CENTRO DE GUAYAQUIL. ZONA REGENERADA. SECTOR COMERCIAL, BANCARIO Y HOTELERO. APOCOS METROS DEL MALECÓN 2000. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $36.000
- A la mediana de comparables
- $55.862
- Diferencia
- $19.862 menos
- 35.6% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $694–$1.778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$62.000Departamento en Venta, 2do Piso, Remodelado - Escobedo y Padre Solano, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$29/m² menos que esta (3.9%)
a 1.35 km
86 m²22
$50.000Departamento en Venta, Loja y Boyacá, Genf, Guayas
Más por m²$980/m²$230/m² más que esta (30.7%)
a 0.82 km
51 m²32
$169.000En Venta Departamento en Samborondon Km 3 Urbanización San Andrés, $170.000, Guayas
Más por m²$1.779/m²$1.029/m² más que esta (137.2%)
a 1.31 km
95 m²32
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.478/m² más que esta (330.4%)
a 1.31 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina Suite Centro Sector Malecon 2000 (jlr ), Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
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