$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$607/m² menos que esta (68.8%)
a 0.67 km
40 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$45.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
En Venta Oficina Uso Comercial Y/o Residencial en Colon y Boyaca, Edificio Colon, Centro, Guayas
Colon 606, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $45.000 • Área 51 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD – Oficina en venta en el corazón del centro comercial, Edificio Colón (Colón y Boyacá), tercer piso con ascensor. ***PRECIO NEGOCIABLE*** Espacio funcional CON USO COMERCIAL Y/O RESIDENCIAL con baño completo, amplios ventanales y vista panorámica, a una cuadra de la Caja del Seguro y Bahía. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, visibilidad y funcionalidad en el corazón comercial de la ciudad. Agenda tu visita. Te gustará ! IKASAS INMOBILIARIA Siempre a tu lado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $37.561
- Diferencia
- $7.439 más
- 19.8% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
$275/m²$4.139/m²
- esta · $882/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $523–$1.410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$35.000Vendo Oficina en Aguirre y Malecon, 60 m², Guayas
Menos por m²$636/m²$246/m² menos que esta (27.9%)
a 0.56 km
55 m²1
$42.000Oficina con Parqueo en Edf. Finec, Centro de Guayaquil - Venta, Guayas
Menos por m²$840/m²$42/m² menos que esta (4.8%)
a 0.13 km
50 m²1
$110.000Hermosa Oficina de 40 m² en Trade Building, Guayas
Más por m²$2.750/m²$1.868/m² más que esta (211.7%)
a 0.87 km
40 m²1
$264.924Puerto Santa Ana Ultimos Locales a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.139/m²$3.257/m² más que esta (369.1%)
a 1.41 km
64 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colon 606, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
