$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$401/m² menos que esta (59.3%)
a 0.69 km
40 m²11
1 / 10
En ventaLocal comercial
$25.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 37 m²
En Venta Oficina - Consultorio Centro de Guayaquil (Jkcal), Guayas
Lorenzo de Garaycoa y Alcedo, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $25.000 • Área 37 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
37
m² total
2
Baños
Descripción
Estupendaoportunidadparamédicos deinvertir en una oficina/consultorio en el EdificioALTBAR ,cercano almoderno Hospital Bicentenarioy contiguo a la icónica Botica Barcia, calles Lorenzo de Garaycoa e/ Alcedo y Pedro Pablo Gómez. Ubicación centro-sur en la ciudad de Guayaquil, con acceso fácil a transporte, garajes públicos, cerca de instituciones financieras, bancarias y comerciales, restaurantes, tiendas y servicios. Características: Piso: 4to Superficie total: 37.23 m2 Tres ambientes Medio baño con Bodega y tanque de agua (para abastecimiento de emergencia) 2 Aires acondicionados Beneficios del edificio: Conserjería 2 Ascensores Sistema contra incendios Portones de Seguridad Alícuota $20 La oficina tiene equipamiento de consultorio ginecológico,se puede adquirir CON o SIN los muebles yequipos. Agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $28.120
- Diferencia
- $3.120 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
$275/m²$3.959/m²
- esta · $676/m²
- mediana · $760/m²
- franja habitual · $529–$1.281/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Oficina Comercial de 33 m² en Venta y Alquiler, Edificio Atlas, en Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$622/m²$53/m² menos que esta (7.9%)
a 1.04 km
45 m²1
$45.000En Venta Oficina Uso Comercial Y/o Residencial en Colon y Boyaca, Edificio Colon, Centro, Guayas
Más por m²$882/m²$207/m² más que esta (30.6%)
a 0.3 km
51 m²1
$130.000Venta de Consultorio en Torre Medica, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.600/m²$1.924/m² más que esta (284.8%)
a 1.98 km
50 m²2
$158.3446815.aires Este Town Center - Samborondon Km9, Vendo Oficinas Desde $158.344. Guayas
Más por m²$3.959/m²$3.283/m² más que esta (485.9%)
a 0.92 km
40 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lorenzo de Garaycoa y Alcedo, Guayaquil, Guayas
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