$27.000
De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$71/m² menos que esta (11.4%)
a 1.26 km
49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$28.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²
Oficina Comercial de 33 m² en Venta y Alquiler, Edificio Atlas, en Centro de Guayaquil, Guayas
Avenida José de Antepara & 1 de Mayo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $28.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
45
m² total
1
Baños
Descripción
Esta oficina es una excelente opción para desarrollar tu actividad profesional. Ubicación: Edificio Atlas, primer piso, en la esquina de las calles José de Antepara y Primero de Mayo, con facil acceso y conectividad. Características: Área: 33 m² 3 ambientes ideales para oficinas privadas, recepción o sala de reuniones. 1 baño Ideal para: - Estudios jurídicos - Empresas de capacitación - Agencias de viajes - Consultorios administrativos - Oficinas contables - Empresas de servicios y cualquier actividad profesional. Canon de alquiler: $220 mensuales. Precio de venta $28.000 ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en una zona comercial de alta afluencia y excelente ubicación! Contáctanos para mayor información o para agendar una visit PC BIENES RAICES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $76.066
- Diferencia
- $48.066 menos
- 63.2% menos por m²
Mediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
$551/m²$4.600/m²
- esta · $622/m²
- mediana · $1.690/m²
- franja habitual · $709–$2.644/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 224 de los 225 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Se Vende Oficina en The Point, Puerto Santa Ana, Piso 27, Guayas
Más por m²$2.020/m²$1.398/m² más que esta (224.7%)
a 1.94 km
49 m²1
$120.000Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
Más por m²$2.553/m²$1.931/m² más que esta (310.3%)
a 1.94 km
47 m²11
$135.000Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.813/m²$2.190/m² más que esta (352%)
a 1.94 km
48 m²1
$230.000Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$3.978/m² más que esta (639.3%)
a 1.87 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida José de Antepara & 1 de Mayo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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