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En ventaTerreno

$89.900

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²

Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$89.900
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Lo esencial
TerrenoEn venta180 m²Negociable

Terreno en venta • $89.900 • Área 180 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total

Descripción

Terreno en venta – Urbanización Al Sol, Km 9.4 Vía a Samborondón (sector Batán) Ubicado entre La Península y La Dorada de Ciudad Celeste, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Samborondón. Cerca de colegios, clubes, centros comerciales y con excelentes vías de acceso, este terreno de 180 m² es una oportunidad ideal para construir tu hogar o realizar una inversión estratégica. Amenidades y seguridad Garita con guardianía 24/7 Cerramiento perimetral electrificado Piscina, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, canchas deportivas y zona BBQ Parqueaderos para visitantes Facilidades de pago Entrada inicial del 10% a la firma del contrato 20% diferido durante la construcción (hasta 36 meses) 70% al momento de la entrega (contado o crédito hipotecario, banca privada o Biess) Invertir en Urbanización Al Sol es asegurar plusvalía, conectividad y calidad de vida en un entorno exclusivo y privilegiado del nuevo Samborondón. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.900
A la mediana de comparables
$102.586
Diferencia
$12.686 menos
12.4% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$499/m²

$396/m²$850/m²
  • esta · $499/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $505–$670/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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