$490.000
Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$179/m² menos que esta (31.1%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$249.550
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 434 m²
6837. Urb. Aires Este - Samborondon Km9, Vendo Terreno Desde 434 m², $249.550, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta434 m²Negociable
Terreno en venta • $249.550 • Área 434 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
434
m² total
Descripción
URB. AIRES ESTE- SAMBORONDON KM9, Vendo Terreno desde 434m2, $249.550 Características: Al lago Medianeros Al parque Terrenos disponibles desde 434 m2 , hasta 807 m2 Desde $575 x m2 Area social con club house, piscinas, gimnasio, canchas deportivas (fútbol, tenis y paddle), solárium, juegos infantiles, amplias áreas verdes con hermoso parque central. 2% Reserva 8% Firma de contrato 20% Pagos mensuales durante construcción 70% Crédito bancario Precio de venta desde $249.550 Informacion: Ver datos Ref.#6837
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $249.550
- A la mediana de comparables
- $243.122
- Diferencia
- $6.428 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$575/m²
$396/m²$850/m²
- esta · $575/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas
Menos por m²$499/m²$76/m² menos que esta (13.1%)
a 0 km
180 m²
$427.500Terreno en Venta – La Ribera del Batán, Guayas
Menos por m²$570/m²$5/m² menos que esta (0.9%)
a 0 km
750 m²
$558.7427222.urb. Plaza Lagos - Samborondon Km 7، Vendo Terreno 821.68 m², $558.742. Guayas
Más por m²$681/m²$106/m² más que esta (18.4%)
a 0 km
821 m²
$850.000Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$275/m² más que esta (47.8%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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