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En ventaTerreno

$427.500

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 750 m²

Terreno en Venta – La Ribera del Batán, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$427.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²Negociable

Terreno en venta • $427.500 • Área 750 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

750
m² total

Descripción

Donde vivir se traduce en paz, armonía y naturaleza!! Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de Samborodon !! -️ 750 m² -️ 25 metros de frente x 30 metros de fondo -️ Terreno súper regular -️ Precioso entorno residencial Precio $570 por m2 Cuenta con acceso cercano a los dos grandes clubs sociales de la urbanización, ubicado uno del lado de la zona del terreno y el otro a solo dos cuadras gracias a la conexión directa hacia la otra avenida. Ideal para construir la casa de tus sueños en un ambiente seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza ️

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$427.500
A la mediana de comparables
$420.143
Diferencia
$7.358 más
1.8% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$570/m²

$500/m²$681/m²
  • esta · $570/m²
  • mediana · $560/m²
  • franja habitual · $500–$670/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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