$490.000
Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$174/m² menos que esta (30.5%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$359.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 630 m²
En Venta Terreno Al Lago, en Samborondon Km 8.5 Urbanizacion Parques de Batán, Terrenos Desde 630 m², Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable
Terreno en venta • $359.000 • Área 630 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
630
m² total
Descripción
EN VENTA TERRENO AL LAGO, EN SAMBORONDON KM 8.5 URBANIZACION PARQUES DE BATÁN, TERRENOS DESDE 630M2 QUIERES INVERTIR! ESTA ES TU OPORTUNIDAD, PARQUE DE BATÁN ES UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE LA ZONA, JUNTO A RIBERAS DE BATAN, (INGRESO POR LA MISMA GARITA) VIVIR EN PARQUES DE BATÁN TE PERMITE DISFRUTAR DE ACTIVIDADES DE UNA HERMOSA CASA CLUB CON DIFERENTES AMENIDADES: CANCHAS DE PADDLE, TENIS Y FUTBOL. DEPORTES DE REMO, PISCINA, JACUZZI, UN GIMNASIO ESPECTACULAR CON HERMOSA VISTA, VARIAS SALAS LOUNGE, AREA DE DIVERSION PARQUE PARA NIÑOS, PARQUES DE MASCOTAS. RODEADA DE MÁS DE 4 HECTÁREAS VERDES TERRENOS DISPONIBLES: 630M2 al interior Alley 700M2 al canal 720M2 al lago 780M2 al parque APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE ELEGIR DONDE PUEDES CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS! LA URBANIZACIÓN SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA CERCA DE LOS MEJORES COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ZONA DE ALTA PLUSVALÍA ES TU OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS AGENDA UNA CITA CYNTHIA PALMA Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $359.000
- A la mediana de comparables
- $352.970
- Diferencia
- $6.030 más
- 1.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
$396/m²$850/m²
- esta · $570/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas
Menos por m²$499/m²$70/m² menos que esta (12.4%)
a 0 km
180 m²
$249.5506837. Urb. Aires Este - Samborondon Km9, Vendo Terreno Desde 434 m², $249.550, Guayas
Más por m²$575/m²$5/m² más que esta (0.9%)
a 0 km
434 m²
$558.7427222.urb. Plaza Lagos - Samborondon Km 7، Vendo Terreno 821.68 m², $558.742. Guayas
Más por m²$681/m²$111/m² más que esta (19.4%)
a 0 km
821 m²
$850.000Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$280/m² más que esta (49.2%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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