$490.000
Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$454/m² menos que esta (53.4%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$850.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.000 m²
Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 1.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
Descripción
Nuevo SAMBORONDON, Barranca, vía Salite, Buijo, vía SAMBORONDON, vial al PAN terrenos en venta con uso de residencial, comercial, industrial, equipamiento urbano Encuentra la mejor opción para el desarrollo de tu proyecto terrenos ideales para urbanizaciones, centros educativos, bodegas, etc Contamos con una gran variedad de terrenos y macrolotes en los sectores de mayor desarrollo lo que garantiza tu inversión y plusvalía. Via Al Pan-Samborondón Área: 27.000 m2 aprox USO DEL SUELO: Comercial, Industrial de mediano y bajo impacto Precio: $ 85 m2 Barranca 1 hectárea Vía principal Precio: $98 m2 Barranca 1,3 hectáreas Vía principal Rellenado y compactado Precio: 130 m2 Nuevo Samborondón Ciudad Celeste Cerca a todo el Desarrollo de la zona 5 hectáreas Precio: $90 m2 Nuevo Samborondón Sector Sabanilla Cerca al Hospital Santiago 1 Hectárea $85 cada m2 Vía Salitre primeros kms 1 hectáreac Parte del terreno está rellenado y compactado $130 cada m2 Vía Salitre 1 hectárea Terreno rellenado y compactado $120 cada m2 Contáctanos para mayor información
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $560.190
- Diferencia
- $289.810 más
- 51.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$396/m²$850/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas
Menos por m²$499/m²$351/m² menos que esta (41.2%)
a 0 km
180 m²
$427.500Terreno en Venta – La Ribera del Batán, Guayas
Menos por m²$570/m²$280/m² menos que esta (32.9%)
a 0 km
750 m²
$558.000Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Menos por m²$680/m²$170/m² menos que esta (20%)
a 0 km
821 m²
$712.770Plaza Lagos, Terreno en Venta 1033 m² Etapa Delago, Frente Al Parque, Guayas
Menos por m²$690/m²$160/m² menos que esta (18.8%)
a 0 km
1.033 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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