$490.000
Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$284/m² menos que esta (41.7%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$558.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 821 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta821 m²Negociable
Terreno en venta • $558.000 • Área 821 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
821
m² total
Descripción
CONSTRUYE LA CASA DE TUS SUENOS EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MAS EXCLUSIVAS Y PRESTIGIOSAS DE SAMBORONDON. ENTORNO A PRIMER NIVEL SEGURIDAD PERMANENTE RODEADA DE LAGOS AREAS VERDES Y NATURALEZA ALTA PLUSVALIA Y GRAN PROYECCION DE INVERSION EXCELENTE UBICACION CERCA DE PLAZA LAGOS AREA DE TERRENO : 821.68 mts INVERSION : $ 558.742 DOLARES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $558.000
- A la mediana de comparables
- $459.916
- Diferencia
- $98.084 más
- 21.3% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
$396/m²$850/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas
Menos por m²$499/m²$180/m² menos que esta (26.5%)
a 0 km
180 m²
$427.500Terreno en Venta – La Ribera del Batán, Guayas
Menos por m²$570/m²$110/m² menos que esta (16.1%)
a 0 km
750 m²
$558.7427222.urb. Plaza Lagos - Samborondon Km 7، Vendo Terreno 821.68 m², $558.742. Guayas
Similar por m²$681/m²igual que esta por m²
a 0 km
821 m²
$850.000Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$170/m² más que esta (25.1%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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