$490.000
Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$244/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$533.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 833 m²
️️terreno Esquinero Divino en Parques del Batan, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta833 m²Negociable
Terreno en venta • $533.000 • Área 833 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
833
m² total
Descripción
!! DIAGONAL AL CLUB !!! SE ENCUENTRA BORDEANDO CON PARQUE CENTRAL DE 4 HAS!! PARA ENCONTRAR EN TU HOGAR UN REFUGIO DE PAZ !! ️️ . ️TERRENO ESQUINERO DE 833M2 ️$640 por M2 . ️URB DE 40HAS ️CLUB PRECIOSO !! ️PISCINA EXTENSA ️ GYM ️MIRADOR ! ️ GALERIAS TECHADAS SÚPER AMPLIAS ️CANCHA DE FÚTBOL ️ CANCHA DE TENIS ️CANCHAS DE PÁDEL!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $533.000
- A la mediana de comparables
- $466.638
- Diferencia
- $66.362 más
- 14.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
$396/m²$850/m²
- esta · $640/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas
Menos por m²$499/m²$140/m² menos que esta (21.9%)
a 0 km
180 m²
$427.500Terreno en Venta – La Ribera del Batán, Guayas
Menos por m²$570/m²$70/m² menos que esta (10.9%)
a 0 km
750 m²
$558.7427222.urb. Plaza Lagos - Samborondon Km 7، Vendo Terreno 821.68 m², $558.742. Guayas
Más por m²$681/m²$41/m² más que esta (6.4%)
a 0 km
821 m²
$850.000Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$210/m² más que esta (32.8%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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