$110.000
The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$553/m² menos que esta (21.7%)
a 0 km
55 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 47 m²
Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta47 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 47 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
47
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
The Point Oficina amoblada, 47 metros con vista lateral al rio mas 4 ambientes bien definidos, 1 baño $120.000 8 años
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $117.427
- Diferencia
- $2.573 más
- 2.2% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.553/m²
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $2.553/m²
- mediana · $2.498/m²
- franja habitual · $2.241–$2.933/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.222/m²$331/m² menos que esta (13%)
a 0 km
45 m²1
$95.000Oficina en Venta y Renta en El Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.436/m²$117/m² menos que esta (4.6%)
a 0 km
39 m²1
$220.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.973/m²$420/m² más que esta (16.4%)
a 0 km
74 m²1
$788.000Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$1.235/m² más que esta (48.4%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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