$30.000
Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$2.344/m² menos que esta (80.8%)
a 1.79 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$145.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 50 m²
The Point - Vendo Oficina - 50 m² - Vista Al Rio, Guayas
Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $145.000 • Área 50 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Puerto Santana Edificio The Point, alquilo oficina de 50 m2. más 1 parqueo. Hermosa vista al rio. Edificio inteligente ubicado en uno de los centros de negocios más exclusivos de Guayaquil, La oficina en espacio abierto incluye estaciones de trabajo. -red de datos, - AA/CC central. y 1/2 baño....... Distri. Edificio moderno con diseño vanguardista, cuenta con Lobby tipo hotel, salas de reuniones, comedor, áreas comunes, control de accesos, seguridad 24/7. Oficina Ideal para tu desarrollo profesional. o empresarial. .....
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $110.294
- Diferencia
- $34.706 más
- 31.5% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
$556/m²$4.600/m²
- esta · $2.900/m²
- mediana · $2.206/m²
- franja habitual · $840–$2.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 159 de los 160 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.0006591. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$1.265/m² menos que esta (43.6%)
a 1.96 km
52 m²12
$117.000The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas
Menos por m²$2.340/m²$560/m² menos que esta (19.3%)
a 0.09 km
50 m²1
$140.000Consultorio Medico en Venta en La Clínica Kennedy, Guayas
Menos por m²$2.800/m²$100/m² menos que esta (3.4%)
a 1.57 km
50 m²2
$230.000Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$1.700/m² más que esta (58.6%)
a 0.09 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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