$29.000
Oficina en Edificio Finec, Guayas
Menos por m²$604/m²$2.196/m² menos que esta (78.4%)
a 1.53 km
48 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$140.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Consultorio Medico en Venta en La Clínica Kennedy, Guayas
Norte de Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $140.000 • Área 50 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
2
Baños
Descripción
Consultorio medico en venta en la Clínica KennedyÁrea: 50m Precio: $140.000 Área de espera Recepción Parqueos para visitantes Ubicación exclusiva
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $100.000
- Diferencia
- $40.000 más
- 40% más por m²
Mediana de 316 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.800/m²
$604/m²$5.474/m²
- esta · $2.800/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $936–$2.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 316 de los 317 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Oficina Blue Towers Piso 10, Guayas
Menos por m²$1.922/m²$878/m² menos que esta (31.4%)
a 1.65 km
51 m²1
$117.000The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas
Menos por m²$2.340/m²$460/m² menos que esta (16.4%)
a 1.54 km
50 m²1
$145.000The Point - Vendo Oficina - 50 m² - Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.900/m²$100/m² más que esta (3.6%)
a 1.57 km
50 m²11
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$2.674/m² más que esta (95.5%)
a 0.74 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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