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En ventaPropiedad

$275.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 621 m²

Venta de Edificio Rentero en Ciudadela La Fae Gye, Guayas

Ciudadela La Fae, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta621 m²7 habitaciones11 bañosNegociable

Propiedad en venta • $275.000 • Área 621 m² • 7 habitaciones • 11 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

621
m² total
7
Habitaciones
11
Baños

Descripción

Se vende Edificación de 3 pisos en la ciudadela La FAE Excelente Ubicación!!!!. La propiedad cuenta con uso de suelo COMERCIAL-RESIDENCIAL, tiene 621 metros cuadrados de construcción en un terreno de 250metros cuadrados. El ingreso mensual actual de la edificación es de $1930.00. La edificación esta distribuida en tres plantas, ofrece lo siguiente: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina 1 Dormitorio master con baño completo incluido 2 Dormitorios 1 Estudio 1 Baño general 1/2 Baño 1 Lavandería 1 Garaje PRIMER PISO ALTO Recibidor Sala Sala de estar Comedor Cocina 1/2 baño 3 dormitorios con baño completos y closet incluidos 1 lavandería (Planta Baja) SEGUNDO PISO ALTO 1 Hall de ingreso con sala de estar y 1/2 baño incluido 3 Departamentos "CADA UNO CONTIENE" (cocina, comedor, sala , 1 dormitorio, baño completo y lavandería), cada piso cuentan con buena Iluminación y Ventilación El edificio se encuentra en buenas condiciones está ubicada en un sector ESTRATEGICO, cerca de áreas verdes, cerca de centros comerciales (SAN MARINO, POLICENTRO, PLAZAQUIL, ETC.) Parques, Iglesias, Escuelas y Colegios, Hospitales (EL HOSPITAL DEL NIÑO, SOLCA, MATERNIDAD) y Vías principales (AV. Plaza Dañin, AV. DE LAS AMERICAS, AV. PEDRO MENÉNDEZ HILBERT, ETC.) . Con fácil acceso al transporte público y cerca del Aeropuerto Internacional José Joaquim de Olmedo. Posibilidad de financiamiento Bancario. Precio de Venta: $275.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$890.644
Diferencia
$615.644 menos
69.1% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$443/m²

$4/m²$6.967/m²
  • esta · $443/m²
  • mediana · $1.434/m²
  • franja habitual · $1.005–$2.326/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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