$1.200
Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
$11/m²
a 1.57 km
109 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$165.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Ciudad Colon, Guayas
CIUDAD COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta110 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $165.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO E IMPECABLE DEPARTAMENTO, EXTRAORIDINARIA Y ESTRATEGICA UBICACION, CERCA A TODO, FULL SEGURIDAD. DISPONE DE 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET, SALA COMEDOR, LOBBY DE INGRESO, COCINA TIPO AMERICANA CON CAMPANA EXTRACTORA DE OLORES, PLANCHA DE COCINA Y HORNO, CALENTADOR DE AGUA, AIRES, CORTINAS, UN PARQUEO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $127.838
- Diferencia
- $37.162 más
- 29.1% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$11/m²$1.900/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.162/m²
- franja habitual · $650–$1.900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 165 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Kennedy Planta Baja Sector Policentro, Guayas
$673/m²
a 0.85 km
104 m²22
$97.000Venta Dpto Urdesa Norte Parqueo Propio (Eo), Guayas
$789/m²
a 1.62 km
123 m²33
$140.000Exclusivo Dpto en Venta, Torre Colón 1, Guayas
$1.505/m²
a 1.5 km
93 m²12
$170.000Venta de Propiedad Remodelada en Urbanización Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayas
$1.214/m²
a 1.29 km
140 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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