Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 210 m²

Casa en venta • $100.000 • Área 210 m² • 6 habitaciones • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Se vende una espaciosa casa rentera de 578 m de construcción sobre un terreno de 210 m, ubicada estratégicamente en el sector de La Orquídea, casi frente al Mall del Norte. Esta propiedad tiene posibilidad de expandir y generar ingresos significativos. Distribución de la Propiedad Planta Baja (Primer Piso) Garaje para dos vehículo. Departamento 1: Un amplio departamento que incluye tres dormitorios, dos baños completos, sala, comedor y cocina. Departamento 2 (Área Social): En este nivel se encuentra la cocina, el comedor y un baño de visitas, sirviendo como la entrada al segundo departamento. Segundo Piso Departamento 2 (Área Privada): Ascendiendo, se encuentra un dormitorio principal muy grande con un baño completo de generosas dimensiones, casi del tamaño del dormitorio. La sala de este departamento tiene una vista privilegiada a un balcón con puertas ventanales de vidrio, que permiten una excelente entrada de luz natural. Departamento 3: Este departamento cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, cocina, comedor y una sala con vista al balcón y puertas ventanales de vidrio, ofreciendo un ambiente luminoso y ventilado. Tercer Piso Aqui está la terraza Cubierta Un espacio versátil ideal para reuniones, eventos o para diseñar nuevas áreas. Comodidades Adicionales: Incluye un baño completo, un área de cocina abierta (ideal para eventos o futuras adaptaciones), un cuarto de máquinas y un cuarto vacío que puede ser transformado según las necesidades. ¡Gran Rentabilidad y Potencial de Crecimiento! Ingresos Actuales: La propiedad genera actualmente una rentabilidad de $700 USD mensuales por los tres departamentos, lo que demuestra un retorno de inversión inmediato. Potencial de Expansión: Esta casa ofrece un espacio inmenso para diseñar más departamentos, lo que podría duplicar o incluso triplicar tus ingresos actuales. Se estima una rentabilidad potencial por encima de los $1,400 USD mensuales con las adaptaciones adecuadas, Ubicación Estratégica: Estar frente al Mall del Norte garantiza una alta demanda de alquiler, acceso aTransportes. Precio y Negociación El precio actual de esta propiedad es de $110,000 USD. Este precio es negociable y puede mejorar dependiendo de la propuesta y forma de pago del cliente interesado. ¡Estamos abiertos a escuchar tu oferta! ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad de Inversión! ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conversar sobre cómo esta propiedad puede ser tu próxima gran inversión!