$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$326/m² menos que esta
a 1.35 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$130.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 205 m²
Casa en Venta de 4 Habitaciones Parcialmente Remodelada en Bellavista, Guayas
Bellavista, Sector Bajo, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta205 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 205 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
205
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
!!CASA EN VENTA!!Conoce esta amplia e iluminada casa, parcialmente modernizada, en excelente estado de conservación y con espacios ideales para cada miembro de la familia. - Bellavista, sector bajo (Ref: ingreso por Unidad Educativa Andrés Bello) • 205m2 Terreno • 170m2 Construcción • 29 años de antiguedad PLANTA BAJA - Garaje para dos vehículos con cerramiento y techo - Balcon exterior techado - Recibidor amplio - Sala principal + sala de TV - Medio baño social - Comedor - Cocina amplia con alacena - bodega - Área de lavandería - Patio amplio con sala exterior techada, área de BBQ, bodega y medio baño - Pasillos laterales con acceso desde el garaje PRIMERA PLANTA - 3 habitaciones secundarias con closets amplios - 2 baños completos - Habitación máster con baño completo y closet amplio DETALLES ADICIONALES - Cisterna con bomba - Redes de agua fría con duchas eléctricas - Modernización en planta baja año 2010 PRECIO DE VENTA ANTES: $160,000.00 AHORA: $130,000.00 - Libre de Hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $137.356
- Diferencia
- $7.356 menos
- 5.4% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$634/m²
$308/m²$1.550/m²
- esta · $634/m²
- mediana · $670/m²
- franja habitual · $474–$825/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Casa en Venta, 1 Planta, Urdesa Central, Uso Residencial o Comercial, Guayas
Menos por m²$474/m²$160/m² menos que esta
a 1.34 km
210 m²34
$190.000Casa en Venta con Seguridad 24/7 y Vista Panoramica, Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$686/m²$52/m² más que esta
a 1.97 km
277 m²44
$319.000Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
Más por m²$941/m²$307/m² más que esta
a 1.5 km
339 m²45
$62.000Se Vende Casa Rentera de 40 m² y 110 de Construcción con 2 Recámaras en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.550/m²$916/m² más que esta
a 1.43 km
40 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista, Sector Bajo, Bellavista, Guayaquil, Guayas
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