$12.000
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Guayas
Menos por m²$122/m²$63/m² menos que esta (33.8%)
a 1.79 km
98 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$118.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 638 m²
Venta de Terreno 638 m² en Bellavista Alta (Gim), Guayas
Urbanizacion Bellavista Alta, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta638 m²Negociable
Terreno en venta • $118.000 • Área 638 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
638
m² total
Descripción
Se vende de oportunidad lindo terreno con cerramiento y portón. Tiene vista panorámica de toda la ciudad, ideal para construir hermosa casa con todas las comodidades Excelente ubicación Negociable Área de terreno 638 mt2 Seguridad 24/7 Ingreso por 3 garitas a elegir. La Urbanización Cuenta con amplio parque, canchas y el hermoso y conocido Mirador, que es actualmente un atractivo turístico. Si deseas invertir este terreno está listo para construir y espera por ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $163.328
- Diferencia
- $45.328 menos
- 27.8% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
$122/m²$868/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $256/m²
- franja habitual · $181–$565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$15.000Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Irir, Guayas
Menos por m²$156/m²$29/m² menos que esta (15.5%)
a 1.79 km
96 m²
$64.000Venta de Terreno en Urb. Bellavista Alta J. Zav, Guayas
Más por m²$256/m²$71/m² más que esta (38.4%)
a 0.2 km
250 m²
$480.000Venta de Terreno en Urdesa Central (A. Q), Guayas
Más por m²$600/m²$415/m² más que esta (224.4%)
a 1.78 km
800 m²
$590.000Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$683/m² más que esta (369.1%)
a 1.79 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Bellavista Alta, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
