$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$70/m² menos que esta (57.5%)
a 0.53 km
250 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$12.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 98 m²
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Guayas
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta98 m²Negociable
Terreno en venta • $12.000 • Área 98 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
98
m² total
Descripción
Terreno en venta en la ciudadela Mi Lote, ubicado en el norte de Guayaquil. Este terreno medianero de 98 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con fácil acceso al transporte público. La ubicación es ideal, cercana a bancos, centros comerciales, colegios y escuelas, lo que garantiza conveniencia y comodidad para el desarrollo residencial o comercial. El terreno se encuentra libre de gravámenes, lo que facilita el proceso de compra. El precio es de $12,000, una oferta competitiva considerando la ubicación estratégica y el potencial de crecimiento de la zona. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno en un sector en constante desarrollo y con gran demanda. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir en un área con buena accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. No pierda la oportunidad de ser parte de una comunidad en expansión en Guayaquil.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $40.101
- Diferencia
- $28.101 menos
- 70.1% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$122/m²
$52/m²$1.603/m²
- esta · $122/m²
- mediana · $409/m²
- franja habitual · $236–$603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.000Terreno en Venta de 250 m² (10x25)m - Bellavista Alta, Conjunto Cerrado. Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$228/m²$106/m² más que esta (86.2%)
a 1.84 km
250 m²
$88.500Venta Terreno - Urdesa - Calle Mirtos E Hilanes. Guayas
Más por m²$301/m²$179/m² más que esta (145.8%)
a 1.42 km
294 m²
$135.000Se Vende Terreno de 240 m² en Centro de Guayaquil C. Diaz, Guayas
Más por m²$563/m²$440/m² más que esta (359.4%)
a 1.4 km
240 m²
$210.000Oficina en Venta, Edificio Solaris, Mall del Sol, Anaa, Guayas
Más por m²$1.603/m²$1.481/m² más que esta (1209.1%)
a 1.25 km
131 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
