$550
Alquiler Terreno en Urbanizacion Polaris Norte de Guayaquil (Saalv), Guayas
$2/m²
a 0 km
350 m²
1 / 4
En alquilerTerreno
$1.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 11 m²
Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
AV. Gustavo Noboa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler11 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.500 • Área 11 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
11
m² total
Descripción
EN ALQUILER | 6 lotes de terreno en Alquiler ( Alquila según los m2 que necesiten) cada m2 esta a $1,50 – Pascuales, Guayaquil Se ofrece en alquiler de 6 lotes de terreno: Lotes 11, 12, 13, 27, 28 y 29, ubicados estratégicamente en la Av. Gustavo Novoa, sector Pascuales, Guayaquil. Los terrenos cuentan con una superficie total de 11.585,04 m², distribuidos de la siguiente manera: Lote 11: 2.259,35 m² Lote 12: 2.369,28 m² Lote 13: 2.465,48 m² Lote 27: 1.495,32 m² Lote 28: 1.497,96 m² Lote 29: 1.497,65 m² Esta propiedad es ideal para actividades agrícolas, viveros, almacenamiento de maquinaria, centros de acopio, proyectos logísticos, uso industrial ligero o desarrollo de proyectos comerciales, gracias a su amplitud y ubicación estratégica. Canon referencial de alquiler: $1.50 por m² mensual (más IVA). Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan amplios espacios en una zona de fácil acceso y con gran proyección de desarrollo. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.500
- A la mediana de comparables
- $35
- Diferencia
- $1.465 más
- 4201.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$136/m²
$2/m²$136/m²
- esta · $136/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$5/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Gustavo Noboa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
