$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$1.551/m² menos que esta (96.8%)
a 0.92 km
250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$210.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 131 m²
Oficina en Venta, Edificio Solaris, Mall del Sol, Anaa, Guayas
Oficina en Venta, Edificio Solaris, Mall del Sol, Anaa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta131 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 131 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
131
m² total
Descripción
Oficina Penthouse en Venta – Norte de Guayaquil Exclusiva oficina tipo penthouse, ubicada en una de las zonas corporativas más estratégicas de la ciudad, sobre la Av. Luis Orrantia, frente al Mall del Sol, con fácil acceso a vías principales, comercios, bancos y servicios empresariales. Cuenta con una excelente distribución y una vista privilegiada, ideal para empresas, consultorios o profesionales que buscan proyectar una imagen moderna y corporativa. Área de construcción: 61,74 m² Área de terreno: 131,10 m² Venta: USD 210.000 Una oportunidad única para establecer o invertir en tu negocio en una ubicación de alto perfil y gran valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $60.462
- Diferencia
- $149.538 más
- 247.3% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.603/m²
$52/m²$3.320/m²
- esta · $1.603/m²
- mediana · $462/m²
- franja habitual · $250–$777/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.500Venta Terreno - Urdesa - Calle Mirtos E Hilanes. Guayas
Menos por m²$301/m²$1.302/m² menos que esta (81.2%)
a 1.33 km
294 m²
$160.000Venta de Terreno Esquinero en Zona Residencial Ag, Guayas
Menos por m²$539/m²$1.064/m² menos que esta (66.4%)
a 1.44 km
297 m²
$132.300Casa con 160 m² de Terreno y 4 Habitaciones en Venta en Garzota, Guayas
Menos por m²$827/m²$776/m² menos que esta (48.4%)
a 1.63 km
160 m²44
$142.777Venta de Consultorios en Torre Médica Solaris, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$3.320/m²$1.717/m² más que esta (107.1%)
a 1.16 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina en Venta, Edificio Solaris, Mall del Sol, Anaa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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