$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$3.268/m² menos que esta (98.4%)
a 1.72 km
250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$142.777
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 43 m²
Venta de Consultorios en Torre Médica Solaris, Norte de Guayaquil, Guayas
Edificio Solaris, Av. Joaquin Jose Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta43 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $142.777 • Área 43 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
Se venden Consultorios en la Torre Médica Solaris ubicado en una zona privilegiada de mayor desarrollo comercial de la ciudad de Guayaquil, localizado en la Av. Joaquín Orrantia frente al Hotel Sonesta y al C.C. Mall del Sol Shopping. Excelente opción para un consultorio de primera calidad, edificio corporativo, zona preferencial y muy cerca del Omni Hospital. Consultorios incluyen 1 parqueo y 1 medio baño. Consultorio #1: 43,45 m2 Precio: $142.777 Consultorio #2: 67,74 m2 Precio: $221.100 El edificio cuenta con una edificación sismo resistente, seguridad 24/7, cámaras de vigilancia con circuito cerrado, lobby doble altura, ascensores, salón de eventos, auditorio para 100 personas, salas de juntas, cafetería y terraza arborizada. Facilidades de parqueo, alojamiento y shopping.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $142.777
- A la mediana de comparables
- $28.555
- Diferencia
- $114.222 más
- 400% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.320/m²
$52/m²$3.320/m²
- esta · $3.320/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $455–$1.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Se Vende Terreno en Esquinero en Cdla. Guayaquil, Guayas
Menos por m²$462/m²$2.859/m² menos que esta (86.1%)
a 1.36 km
780 m²
$90.000Vendo Terreno Residencial en Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$703/m²$2.617/m² menos que esta (78.8%)
a 1.79 km
128 m²
$350.000Venta de Terreno en Isla Celeste, Estribor. 274.4 m². G. P, Guayas
Menos por m²$1.207/m²$2.114/m² menos que esta (63.7%)
a 1.13 km
290 m²45
$142.777Venta de Consultorios Torre Medica Solaris con 1 Garaje Am, Guayas
Similar por m²$3.320/m²igual que esta por m²
a 0.25 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Solaris, Av. Joaquin Jose Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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