$70.000
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$1.431/m² menos que esta (57.1%)
a 0.15 km
65 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$160.500
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Ciudad del Sol. Agora Siglo Xxi Unica Oficina en Venta de 64 m² Estreno, Guayas
edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.500 • Área 64 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
AGORA SIGLO XXI / La ubicacion perfecta para su empresa Avenida Constitucion frente al Mall del sol Un proyecto inmobiliario de 4 imponentes Torres, con plazoletas y exteriores que se llevan todas las miradas, A segundos de las mejores tiendas, restaurantes y bancos - mall del sol A 5 minutos del Aeropuerto Simon Bolivar Olvidese del trafico y de los ruidos externos, con un diseño que combina tecnología, innovación y elegancia en los detalles. Lo confortable y lo inspirador se fusionan en cada detalle de las oficinas de Agora. Disfrute ademas de las areas comunales en cada piso: Baños de Damas /Caballeros y Discapacitados , salon auditorio y lujosa cafeteria de empleados Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.500
- A la mediana de comparables
- $128.000
- Diferencia
- $32.500 más
- 25.4% más por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.508/m²
$1.077/m²$3.971/m²
- esta · $2.508/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.541–$2.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000En Venta Oficina / Consultorio en Edif Equilibrium, Guayas
Menos por m²$1.719/m²$789/m² menos que esta (31.5%)
a 1.87 km
64 m²1
$123.000En Venta Oficina/consultorio con 2 Parqueos, Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$2.016/m²$491/m² menos que esta (19.6%)
a 1.8 km
61 m²2
$151.000Oficina en Venta Agora 21 Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.517/m²$9/m² más que esta (0.4%)
a 0.19 km
60 m²1
$270.000Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$1.463/m² más que esta (58.3%)
a 1.9 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
edificio Agora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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